추첨제분양
공급가격을 미리 정하여 공시하고 그 공시된 가격으로 대상자를 공개모집한 후 추첨을 통하여 공급대상자를 결정하는 방법으로
산업시설용지, 일반실수요자택지, 공동주택건설용지 등을 대상으로 합니다.
(단, 일부 용지에 대하여는 향후 경쟁입찰의 방법으로 변경될 예정입니다.)
수의계약
2회 이상의 공고추첨 또는 재공고 입찰결과 미매각 토지에 대하여 일반실수요자를 대상으로 수의계약의 방법으로 매각합니다.
추첨 또는 입찰의 방법은 매입대상 토지중 당해 필지를 지정하여 신청하고 당해 필지에 대한 신청자만을 대상으로 하여
계약자를 결정합니다. 일단 당첨 또는 낙찰이 결정된 토지는 정해진 기간내에 계약을 체결하여야 하며 계약체결을 하지 않으면
이미 납부한 신청금은 반환되지 않습니다.


 매매대금은 계약조건에 따라 일시불로 납부하거나 분할(최저 1년에서 최고 5년까지)로 납부할 수 있습니다.


 계약금 (현금 또는 자기앞수표)
 인감증명서 1통 (단, 법인의 경우 법인등기부등본, 사업자등록증 사본 및 법인인감증명서 각 1통)
 인감도장 또는 사용인감 (사용인감계 제출시) 및 신분증
 주민등록 등본 1통
 대리계약시 위임장


지방세법 제26조(산업단지등에 대한 감면)에 의거, 산업단지내 산업용지의 분양에 따른 취득세와 등록세는 전액 면제(감면)


대 상 자 : 분양대금의 10%이상 납부자
대출기관 : 7개 금융기관 (기업/국민/우리/산업/경남/부산/농협)
대출한도 : 개인의 신용도에 따라 대출여부 및 대출금액/이율 결정
대출절차


토지사용 승낙
분양대금을 완납하고 토지사용 가능시기 이후 사용 승낙
소유권 이전
분양대금을 완납하고 사업 준공에 따른 지적 및 등기공부정리 완료 후 가능
정산
공급면적은 가분할 면적이므로 공사 준공 후 지적확정 측량면적으로 정산


관련법령  

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